新北市汐止區明峰街125之1號5F/8F
2013-10-03 實價登錄成交明細
成交總價 975 萬 28.2 萬/坪 × 34.61 坪
權狀坪數34.61 坪
主建物24.07 坪
公設比22.6%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 34.61 坪
└ 主建物 24.07 坪
└ 公設等 10.54 坪
土地持分 5.38 坪
0 坪34.61 坪
土地坐落 金龍段 292 地號
價格拆解
成交總價975 萬
扣車位後房價975 萬
單價 28.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.2 萬/坪
本筆成交 28.2
本棟中位 28.2
明峰街中位 33.8
汐止區 2013 年中位 27.5
比本棟中位 高 0%比明峰街中位 低 17%比汐止區 2013 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）195 萬
貸款（8 成）780 萬
每月月付29,222 元
30 年總利息272 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。