新北市板橋區永翠路68號3F/15F
2024-01-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,197 萬 59.8 萬/坪 × 20.02 坪
權狀坪數20.02 坪
主建物11.47 坪
公設比33.2%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 20.02 坪
└ 主建物 11.47 坪
└ 公設等 8.55 坪
土地持分 3.14 坪
0 坪20.02 坪
土地坐落 永翠段 47 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.8 萬/坪
本筆成交 59.8
本棟中位 42.2
永翠路中位 42.7
板橋區 2024 年中位 58.2
比本棟中位 高 42%比永翠路中位 高 40%比板橋區 2024 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,197 萬
+2%
2026 年推估1,223 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 26 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）239 萬
貸款（8 成）958 萬
每月月付35,876 元
30 年總利息334 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-04-19 13F/15F 2房1廳1衛 · 20.02 坪 67.4 萬/坪總 1,350 萬 2024-07-20 13F/15F 2房1廳1衛 · 20.02 坪 58 萬/坪總 1,161 萬 2023-12-31 14F/15F 2房1廳1衛 · 28.2 坪 59.8 萬/坪總 1,398 萬 2021-02-25 14F/15F 2房1廳1衛 · 28.2 坪 42.2 萬/坪總 1,009 萬 2020-10-05 10F/15F 2房1廳1衛 · 29.58 坪 36.5 萬/坪總 1,080 萬 2017-07-26 7F/15F 2房1廳1衛 · 20.02 坪 41.9 萬/坪總 838 萬 2017-07-24 13F/15F 2房1廳1衛 · 20.02 坪 42.4 萬/坪總 849 萬 2017-07-21 12F/15F 2房1廳1衛 · 20.02 坪 42.7 萬/坪總 855 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。