新北市新店區安祥路69巷52弄13號2F/9F
2016-03-24 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 25 萬/坪 × 28.03 坪
權狀坪數28.03 坪
主建物19.08 坪
公設比24.8%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 28.03 坪
└ 主建物 19.08 坪
└ 公設等 8.95 坪
土地持分 16.47 坪
0 坪28.03 坪
土地坐落 香坡段 386 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25 萬/坪
本筆成交 25
本棟中位 27.8
安祥路中位 22.8
新店區 2016 年中位 34.9
比本棟中位 低 10%比安祥路中位 高 10%比新店區 2016 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-11-05 6F/9F 3房2廳2衛 · 28.03 坪 35 萬/坪總 980 萬 2023-08-15 5F/9F 3房2廳2衛 · 28.03 坪 30.5 萬/坪總 855 萬 2023-03-05 9F/9F 2房2廳1衛 · 28.03 坪 31 萬/坪總 870 萬 2021-11-28 6F/9F 3房2廳2衛 · 28.03 坪 30.3 萬/坪總 850 萬 2021-09-20 4F/9F 3房2廳2衛 · 28.03 坪 26.4 萬/坪總 740 萬 2018-04-06 9F/9F 2房2廳1衛 · 28.03 坪 23.5 萬/坪總 658 萬 2015-12-04 3F/9F 3房2廳2衛 · 28.03 坪 27.8 萬/坪總 780 萬 2015-06-17 3F/9F 3房2廳2衛 · 28.03 坪 23.6 萬/坪總 660 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。