新北市三峽區大德路103號12F/14F
2012-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,760 萬 27.6 萬/坪 × 65.5 坪
權狀坪數65.5 坪
主建物35.76 坪
公設比37.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 65.5 坪
└ 主建物 35.76 坪
└ 公設等 29.74 坪
土地持分 8.42 坪
0 坪65.5 坪
土地坐落 大學段一小段 60 地號
價格拆解
成交總價1,760 萬
其中車位−140 萬
扣車位後房價1,620 萬
單價 27.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.6 萬/坪
本筆成交 27.6
本棟中位 27.6
大德路中位 28.8
三峽區 2012 年中位 20.1
比本棟中位 高 0%比大德路中位 低 4%比三峽區 2012 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）324 萬
貸款（8 成）1,296 萬
每月月付48,553 元
30 年總利息452 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（140 萬）
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。