新北市汐止區大同路二段230號11F/14F
2014-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,279 萬 51.5 萬/坪 × 24.82 坪
權狀坪數24.82 坪
主建物17.26 坪
公設比20.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 24.82 坪
└ 主建物 17.26 坪
└ 公設等 7.56 坪
土地持分 3.04 坪
0 坪24.82 坪
土地坐落 智興段 246 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.5 萬/坪
本筆成交 51.5
本棟中位 50
大同路二段中位 37.1
汐止區 2014 年中位 32.2
比本棟中位 高 3%比大同路二段中位 高 39%比汐止區 2014 年中位 高 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）256 萬
貸款（8 成）1,023 萬
每月月付38,333 元
30 年總利息357 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-07-07 7F/14F 2房2廳1衛 · 30.59 坪 53.3 萬/坪總 1,630 萬 2015-10-01 11F/14F 2房1廳1衛 · 24.82 坪 56 萬/坪總 1,389 萬 2015-03-15 4F/14F 2房1廳1衛 · 30.59 坪 42.8 萬/坪總 1,310 萬 2014-12-18 9F/14F 2房2廳1衛 · 30.59 坪 50 萬/坪總 1,530 萬 2014-07-03 10F/14F 2房2廳1衛 · 30.59 坪 50.4 萬/坪總 1,410 萬 2014-04-18 9F/14F 2房2廳2衛 · 30.59 坪 49.6 萬/坪總 1,400 萬 2014-03-24 7F/14F 2房2廳1衛 · 30.59 坪 49.1 萬/坪總 1,358 萬 2014-03-11 13F/14F 2房2廳1衛 · 22.91 坪 51.8 萬/坪總 1,186 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。