新北市土城區學府路一段115巷32號14F/14F
2014-01-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,450 萬 38.3 萬/坪 × 37.91 坪
權狀坪數37.91 坪
主建物28.96 坪
公設比15.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 37.91 坪
└ 主建物 28.96 坪
└ 公設等 8.95 坪
土地持分 6.05 坪
0 坪37.91 坪
土地坐落 板院段 645 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.3 萬/坪
本筆成交 38.3
本棟中位 35.4
學府路一段中位 38.8
土城區 2014 年中位 32.8
比本棟中位 高 8%比學府路一段中位 低 1%比土城區 2014 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：總價含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。