新北市五股區五權七路20號
2016-02-04 實價登錄成交明細
成交總價 5,649 萬 20.9 萬/坪 × 270.41 坪
權狀坪數270.41 坪
主建物148.16 坪
公設比45.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 270.41 坪
└ 主建物 148.16 坪
└ 公設等 122.25 坪
土地持分 70.1 坪
0 坪270.41 坪
土地坐落 五工段 553 地號
價格拆解
成交總價5,649 萬
扣車位後房價5,649 萬
單價 20.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
本棟中位 25
五權七路中位 21.1
五股區 2016 年中位 26.8
比本棟中位 低 16%比五權七路中位 低 1%比五股區 2016 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,130 萬
貸款（8 成）4,519 萬
每月月付169,307 元
30 年總利息1,576 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。