新北市三重區集英路71號11F/19F
2015-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,725 萬 45 萬/坪 × 65.62 坪
權狀坪數65.62 坪
主建物34.89 坪
公設比40.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 65.62 坪
└ 主建物 34.89 坪
└ 公設等 30.73 坪
土地持分 7.24 坪
0 坪65.62 坪
土地坐落 富貴段 478 地號
價格拆解
成交總價2,725 萬
其中車位−210 萬
扣車位後房價2,515 萬
單價 45 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45 萬/坪
本筆成交 45
本棟中位 46.9
集英路中位 43.1
三重區 2015 年中位 39.1
比本棟中位 低 4%比集英路中位 高 4%比三重區 2015 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）503 萬
貸款（8 成）2,012 萬
每月月付75,378 元
30 年總利息702 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（210 萬）
同址其他成交（8 筆）
2022-07-09 4F/19F 4房2廳2衛 · 64.99 坪 49.7 萬/坪總 3,000 萬 2019-04-30 19F/19F 4房2廳2衛 · 65.55 坪 46.9 萬/坪總 2,830 萬 2019-03-11 18F/19F 4房2廳2衛 · 65.55 坪 47.8 萬/坪總 2,900 萬 2017-11-22 12F/19F 4房2廳2衛 · 65.62 坪 45.1 萬/坪總 2,740 萬 2017-05-18 15F/19F 4房2廳2衛 · 75.33 坪 11.2 萬/坪總 847 萬 2016-12-02 8F/19F 4房2廳2衛 · 64.99 坪 12.3 萬/坪總 799 萬 2016-06-20 16F/19F 4房2廳2衛 · 66.99 坪 12.2 萬/坪總 817 萬 2016-06-15 14F/19F 4房2廳2衛 · 75.33 坪 11.2 萬/坪總 847 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。