新北市蘆洲區三民路26巷32號2F/12F
2013-02-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 34.2 萬/坪 × 35.13 坪
權狀坪數35.13 坪
主建物26.34 坪
公設比13.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 35.13 坪
└ 主建物 26.34 坪
└ 公設等 8.79 坪
土地持分 5.75 坪
0 坪35.13 坪
土地坐落 信義段 587 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.2 萬/坪
本筆成交 34.2
本棟中位 41.9
三民路中位 41.7
蘆洲區 2013 年中位 33
比本棟中位 低 18%比三民路中位 低 18%比蘆洲區 2013 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。