新北市板橋區中山路一段160之5號10F/13F
2020-02-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,253 萬 63.3 萬/坪 × 19.8 坪
權狀坪數19.8 坪
主建物10.18 坪
公設比37%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 19.8 坪
└ 主建物 10.18 坪
└ 公設等 9.62 坪
土地持分 2.97 坪
0 坪19.8 坪
土地坐落 中山段 668 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.3 萬/坪
本筆成交 63.3
本棟中位 60.9
中山路一段中位 59.7
板橋區 2020 年中位 46.9
比本棟中位 高 4%比中山路一段中位 高 6%比板橋區 2020 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,253 萬
+28%
2026 年推估1,600 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 347 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）251 萬
貸款（8 成）1,002 萬
每月月付37,554 元
30 年總利息350 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/13F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2023-12-15 0房0廳0衛 · 214.89 坪 101.1 萬/坪總 12,700 萬 2020-12-26 4F/13F 1房1廳1衛 · 33.67 坪 64.2 萬/坪總 1,500 萬 2020-10-24 5F/13F 1房1廳1衛 · 35.13 坪 60.9 萬/坪總 1,435 萬 2017-10-19 7F/13F 0房1廳1衛 · 19.8 坪 60.6 萬/坪總 1,200 萬 2014-03-26 6F/13F 1房1廳1衛 · 19.8 坪 71.7 萬/坪總 1,420 萬 2014-01-08 5F/13F 1房1廳1衛 · 35.13 坪 47.3 萬/坪總 1,661 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。