新北市新店區安民街365巷1弄4號
2013-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 23.1 萬/坪 × 38.89 坪
權狀坪數38.89 坪
主建物32.26 坪
公設比7.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 38.89 坪
└ 主建物 32.26 坪
└ 公設等 6.63 坪
土地持分 9.97 坪
0 坪38.89 坪
土地坐落 安和段 348 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價900 萬
扣車位後房價900 萬
單價 23.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.1 萬/坪
本筆成交 23.1
本棟中位 28
安民街中位 35.3
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 低 17%比安民街中位 低 35%比新店區 2013 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。