新北市樹林區佳園路一段75巷11弄53號
2014-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,188 萬 18.6 萬/坪 × 63.74 坪
權狀坪數63.74 坪
主建物37.07 坪
公設比24.2%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 63.74 坪
└ 主建物 37.07 坪
└ 公設等 26.67 坪
土地持分 21.63 坪
0 坪63.74 坪
土地坐落 山佳段 1297 地號
價格拆解
成交總價1,188 萬
扣車位後房價1,188 萬
單價 18.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 18.6
佳園路一段中位 23.3
樹林區 2014 年中位 25
比本棟中位 高 0%比佳園路一段中位 低 20%比樹林區 2014 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）238 萬
貸款（8 成）950 萬
每月月付35,606 元
30 年總利息331 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。