新北市汐止區福德一路73號15F/16F
2015-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 33.5 萬/坪 × 10.76 坪
權狀坪數10.76 坪
主建物6.93 坪
公設比25.2%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 10.76 坪
└ 主建物 6.93 坪
└ 公設等 3.83 坪
土地持分 1.61 坪
0 坪10.76 坪
土地坐落 福德段 541 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.5 萬/坪
本筆成交 33.5
本棟中位 42.3
福德一路中位 36.2
汐止區 2015 年中位 30.6
比本棟中位 低 21%比福德一路中位 低 7%比汐止區 2015 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層15F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-11-14 12F/16F 1房0廳1衛 · 10.76 坪 60.4 萬/坪總 650 萬 2022-12-03 11F/16F 1房1廳1衛 · 10.76 坪 48.3 萬/坪總 520 萬 2022-06-28 15F/16F 1房0廳1衛 · 10.76 坪 48.3 萬/坪總 520 萬 2022-04-01 10F/16F 1房1廳1衛 · 10.76 坪 44.6 萬/坪總 480 萬 2021-11-17 12F/16F 1房0廳1衛 · 10.76 坪 40.9 萬/坪總 440 萬 2019-02-17 5F/16F 1房1廳1衛 · 10.76 坪 34.4 萬/坪總 370 萬 2014-08-21 11F/16F 0房0廳0衛 · 10.76 坪 42.3 萬/坪總 455 萬 2012-08-07 0房0廳0衛 · 10.76 坪 27.6 萬/坪總 297 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。