新北市永和區國中路104巷12弄5號2F/4F
2015-06-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,171 萬 38.6 萬/坪 × 30.37 坪
權狀坪數30.37 坪
主建物25.58 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 30.37 坪
└ 主建物 25.58 坪
└ 公設等 4.79 坪
土地持分 10.66 坪
0 坪30.37 坪
土地坐落 福和段 46 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.6 萬/坪
本筆成交 38.6
本棟中位 41.2
國中路中位 40.7
永和區 2015 年中位 45.1
比本棟中位 低 6%比國中路中位 低 5%比永和區 2015 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）937 萬
每月月付35,096 元
30 年總利息327 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。