新北市三重區興德路69號3F/19F
2026-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 3,508 萬 64.6 萬/坪 × 62.44 坪
權狀坪數62.44 坪
主建物27.94 坪
公設比32.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 62.44 坪
└ 主建物 27.94 坪
└ 公設等 34.5 坪
土地持分 6.77 坪
0 坪62.44 坪
土地坐落 五谷王段 86 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價3,508 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價3,308 萬
單價 64.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.6 萬/坪
本筆成交 64.6
本棟中位 65.8
興德路中位 46.1
三重區 2026 年中位 56.9
比本棟中位 低 2%比興德路中位 高 40%比三重區 2026 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）662 萬
貸款（8 成）2,646 萬
每月月付99,145 元
30 年總利息923 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（200 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。