新北市蘆洲區民權路106巷5弄14號1F/6F
2020-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 37.3 萬/坪 × 45.54 坪
權狀坪數45.54 坪
主建物25.31 坪
公設比37.5%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 45.54 坪
└ 主建物 25.31 坪
└ 公設等 20.23 坪
土地持分 9.29 坪
0 坪45.54 坪
土地坐落 民生段 657 地號
價格拆解
成交總價1,700 萬
扣車位後房價1,700 萬
單價 37.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.3 萬/坪
本筆成交 37.3
本棟中位 44.2
民權路中位 37
蘆洲區 2020 年中位 37.4
比本棟中位 低 16%比民權路中位 高 1%比蘆洲區 2020 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,700 萬
+38%
2026 年推估2,353 萬
以蘆洲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 653 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。