新北市汐止區汐平路一段6巷2號3F/8F
2019-08-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 600 萬 13.7 萬/坪 × 43.77 坪
權狀坪數43.77 坪
主建物28.36 坪
公設比26.4%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 43.77 坪
└ 主建物 28.36 坪
└ 公設等 15.41 坪
土地持分 7.03 坪
0 坪43.77 坪
土地坐落 保安段 957 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
汐平路一段中位 23.3
汐止區 2019 年中位 32.7
比汐平路一段中位 低 41%比汐止區 2019 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交600 萬
+34%
2026 年推估804 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 204 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。