新北市蘆洲區長興路75號3F/10F
2023-08-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,900 萬 52.2 萬/坪 × 36.37 坪
權狀坪數36.37 坪
主建物23.3 坪
公設比30.3%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 36.37 坪
└ 主建物 23.3 坪
└ 公設等 13.07 坪
土地持分 4.73 坪
0 坪36.37 坪
土地坐落 正義段 609 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.2 萬/坪
本筆成交 52.2
本棟中位 39.8
長興路中位 40.1
蘆洲區 2023 年中位 43.3
比本棟中位 高 31%比長興路中位 高 30%比蘆洲區 2023 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,900 萬
+17%
2026 年推估2,224 萬
以蘆洲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 324 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2018-04-23 2F/10F 3房2廳2衛 · 36.37 坪 41.2 萬/坪總 1,500 萬 2018-03-23 3F/10F 3房2廳2衛 · 36.37 坪 39.5 萬/坪總 1,437 萬 2018-02-07 5F/10F 3房2廳2衛 · 40.12 坪 39.5 萬/坪總 1,566 萬 2018-01-27 8F/10F 3房2廳2衛 · 40.12 坪 40.4 萬/坪總 1,600 萬 2018-01-27 4F/10F 3房2廳2衛 · 36.37 坪 38.8 萬/坪總 1,412 萬 2018-01-27 6F/10F 3房2廳2衛 · 36.37 坪 39.8 萬/坪總 1,448 萬 2017-11-15 7F/10F 3房2廳2衛 · 40.12 坪 39.8 萬/坪總 1,578 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。