新北市樹林區文化街112巷45號1F/2F
2023-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,175 萬 60.5 萬/坪 × 35.96 坪
權狀坪數35.96 坪
主建物30.21 坪
公設比0%
當時屋齡54 年
這筆買到什麼
建物 35.96 坪
└ 主建物 30.21 坪
└ 公設等 5.75 坪
土地持分 28.13 坪
0 坪35.96 坪
土地坐落 樹德段 941 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.5 萬/坪
本筆成交 60.5
文化街中位 28.4
樹林區 2023 年中位 33.9
比文化街中位 高 113%比樹林區 2023 年中位 高 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,175 萬
+10%
2026 年推估2,401 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 226 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）435 萬
貸款（8 成）1,740 萬
每月月付65,187 元
30 年總利息607 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層1F/2F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。