新北市中和區中山路三段63巷13弄41號5F/5F
2016-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 34.8 萬/坪 × 33.03 坪
權狀坪數33.03 坪
主建物24.84 坪
公設比9.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 33.03 坪
└ 主建物 24.84 坪
└ 公設等 8.19 坪
土地持分 9.62 坪
0 坪33.03 坪
土地坐落 員山段 868 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.8 萬/坪
本筆成交 34.8
本棟中位 33.3
中山路三段中位 40.5
中和區 2016 年中位 37.7
比本棟中位 高 5%比中山路三段中位 低 14%比中和區 2016 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。