新北市新店區北宜路二段278號
2015-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,880 萬 36.2 萬/坪 × 51.89 坪
權狀坪數51.89 坪
主建物39.16 坪
公設比15.5%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 51.89 坪
└ 主建物 39.16 坪
└ 公設等 12.73 坪
土地持分 6.76 坪
0 坪51.89 坪
土地坐落 竹林段 1689 地號
價格拆解
成交總價1,880 萬
扣車位後房價1,880 萬
單價 36.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.2 萬/坪
本筆成交 36.2
本棟中位 28.8
北宜路二段中位 27.6
新店區 2015 年中位 36
比本棟中位 高 26%比北宜路二段中位 高 31%比新店區 2015 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）376 萬
貸款（8 成）1,504 萬
每月月付56,346 元
30 年總利息524 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。