新北市中和區景新街205之7號7F/7F
2015-03-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,130 萬 40 萬/坪 × 53.24 坪
權狀坪數53.24 坪
主建物34.53 坪
公設比25.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 53.24 坪
└ 主建物 34.53 坪
└ 公設等 18.71 坪
土地持分 8.06 坪
0 坪53.24 坪
土地坐落 新和段 379 地號
價格拆解
成交總價2,130 萬
扣車位後房價2,130 萬
單價 40 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40 萬/坪
本筆成交 40
本棟中位 33.1
景新街中位 48.5
中和區 2015 年中位 39.5
比本棟中位 高 21%比景新街中位 低 18%比中和區 2015 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）426 萬
貸款（8 成）1,704 萬
每月月付63,839 元
30 年總利息594 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房4廳4衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。