新北市新莊區龍安路266巷28號14F/14F
2017-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 26.9 萬/坪 × 36.4 坪
權狀坪數36.4 坪
主建物28.99 坪
公設比11.6%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 36.4 坪
└ 主建物 28.99 坪
└ 公設等 7.41 坪
土地持分 5.65 坪
0 坪36.4 坪
土地坐落 四維段 834 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.9 萬/坪
本筆成交 26.9
本棟中位 33
龍安路中位 36.6
新莊區 2017 年中位 36.3
比本棟中位 低 18%比龍安路中位 低 27%比新莊區 2017 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。