新北市新店區華城三路97號
2019-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 205 萬 4.2 萬/坪 × 48.91 坪
權狀坪數48.91 坪
主建物44.38 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 48.91 坪
└ 主建物 44.38 坪
└ 公設等 4.53 坪
0 坪48.91 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.2 萬/坪
本筆成交 4.2
華城三路中位 42.2
新店區 2019 年中位 45.4
比華城三路中位 低 90%比新店區 2019 年中位 低 91%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交205 萬
+18%
2026 年推估242 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 37 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）41 萬
貸款（8 成）164 萬
每月月付6,144 元
30 年總利息57 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。