新北市汐止區伯爵街59巷3號
2026-09-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,050 萬 28 萬/坪 × 73.33 坪
權狀坪數73.33 坪
主建物47.4 坪
公設比27.9%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 73.33 坪
└ 主建物 47.4 坪
└ 公設等 25.93 坪
土地持分 28.53 坪
0 坪73.33 坪
土地坐落 北峰段 755 地號
價格拆解
成交總價2,050 萬
扣車位後房價2,050 萬
單價 28 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28 萬/坪
本筆成交 28
本棟中位 28
伯爵街中位 20.5
汐止區 2026 年中位 42
比本棟中位 高 0%比伯爵街中位 高 37%比汐止區 2026 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）410 萬
貸款（8 成）1,640 萬
每月月付61,441 元
30 年總利息572 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：陽台外推；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。