新北市三重區中正北路361之8號8F/11F
2012-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,450 萬 24.3 萬/坪 × 59.58 坪
權狀坪數59.58 坪
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 59.58 坪
土地持分 10.56 坪
0 坪59.58 坪
土地坐落 二重埔段大有小段 16-1 地號
價格拆解
成交總價1,450 萬
扣車位後房價1,450 萬
單價 24.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪
本筆成交 24.3
本棟中位 24.3
中正北路中位 42.6
三重區 2012 年中位 32.2
比本棟中位 高 0%比中正北路中位 低 43%比三重區 2012 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層8F/11F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。