新北市永和區永亨路111號5F/7F
2017-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,150 萬 42.2 萬/坪 × 51.01 坪
權狀坪數51.01 坪
主建物37.94 坪
公設比17.5%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 51.01 坪
└ 主建物 37.94 坪
└ 公設等 13.07 坪
土地持分 9.28 坪
0 坪51.01 坪
土地坐落 福和段 676 地號
價格拆解
成交總價2,150 萬
扣車位後房價2,150 萬
單價 42.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.2 萬/坪
本筆成交 42.2
本棟中位 44.1
永亨路中位 42.4
永和區 2017 年中位 49.6
比本棟中位 低 4%比永亨路中位 高 0%比永和區 2017 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）430 萬
貸款（8 成）1,720 萬
每月月付64,438 元
30 年總利息600 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。