新北市土城區中央路一段94號8F/22F
2017-12-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,160 萬 35.4 萬/坪 × 32.81 坪
權狀坪數32.81 坪
主建物23.13 坪
公設比22.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 32.81 坪
└ 主建物 23.13 坪
└ 公設等 9.68 坪
土地持分 2.02 坪
0 坪32.81 坪
土地坐落 中華段 766 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.4 萬/坪
本筆成交 35.4
本棟中位 36.8
中央路一段中位 41
土城區 2017 年中位 33
比本棟中位 低 4%比中央路一段中位 低 14%比土城區 2017 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）232 萬
貸款（8 成）928 萬
每月月付34,767 元
30 年總利息324 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1.權利人共二人。2.含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。