新北市板橋區縣民大道二段58號7F/32F
2013-01-28 實價登錄成交明細
成交總價 7,075 萬 74 萬/坪 × 105.8 坪
權狀坪數105.8 坪
主建物56.96 坪
公設比41.8%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 105.8 坪
└ 主建物 56.96 坪
└ 公設等 48.84 坪
土地持分 7.4 坪
0 坪105.8 坪
土地坐落 新板段三小段 8 地號
價格拆解
成交總價7,075 萬
其中車位−285 萬
扣車位後房價6,790 萬
單價 74 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74 萬/坪
本筆成交 74
本棟中位 74
縣民大道二段中位 64.5
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 高 0%比縣民大道二段中位 高 15%比板橋區 2013 年中位 高 96%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,358 萬
貸款（8 成）5,432 萬
每月月付203,505 元
30 年總利息1,894 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層7F/32F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（285 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。