新北市新莊區天祥街54巷3弄15號1F/5F
2026-02-28 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 48.1 萬/坪 × 14.15 坪
權狀坪數14.15 坪
主建物11.56 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 14.15 坪
└ 主建物 11.56 坪
└ 公設等 2.59 坪
土地持分 3.97 坪
0 坪14.15 坪
土地坐落 合鳳段 113 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.1 萬/坪
本筆成交 48.1
本棟中位 45.2
天祥街中位 33.6
新莊區 2026 年中位 50.6
比本棟中位 高 6%比天祥街中位 高 43%比新莊區 2026 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建：平台外推。其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。