新北市新店區中正路663巷1之1號
2025-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,320 萬 50.8 萬/坪 × 26.01 坪
權狀坪數26.01 坪
主建物18.57 坪
公設比18.4%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 26.01 坪
└ 主建物 18.57 坪
└ 公設等 7.44 坪
土地持分 3.15 坪
0 坪26.01 坪
土地坐落 莊敬段 266 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.8 萬/坪
本筆成交 50.8
本棟中位 50.8
中正路中位 43.6
新店區 2025 年中位 47.2
比本棟中位 高 0%比中正路中位 高 17%比新店區 2025 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,320 萬
+0%
2026 年推估1,320 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）264 萬
貸款（8 成）1,056 萬
每月月付39,562 元
30 年總利息368 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。