新北市土城區忠承路91號8F/12F
2013-05-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,687 萬 25.9 萬/坪 × 103.95 坪
權狀坪數103.95 坪
主建物52.64 坪
公設比49.4%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 103.95 坪
└ 主建物 52.64 坪
└ 公設等 51.31 坪
土地持分 17.11 坪
0 坪103.95 坪
土地坐落 大安段 745 地號
價格拆解
成交總價2,687 萬
扣車位後房價2,687 萬
單價 25.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.9 萬/坪
本筆成交 25.9
本棟中位 30.8
忠承路中位 31
土城區 2013 年中位 30.5
比本棟中位 低 16%比忠承路中位 低 16%比土城區 2013 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）537 萬
貸款（8 成）2,150 萬
每月月付80,533 元
30 年總利息750 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層8F/12F
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。