新北市新店區青山路85巷74號
2013-06-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,688 萬 41.3 萬/坪 × 65.02 坪
權狀坪數65.02 坪
主建物43.7 坪
公設比25.5%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 65.02 坪
└ 主建物 43.7 坪
└ 公設等 21.32 坪
土地持分 55.64 坪
0 坪65.02 坪
土地坐落 安坑段下城小段 402-26 地號
價格拆解
成交總價2,688 萬
扣車位後房價2,688 萬
單價 41.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.3 萬/坪
本筆成交 41.3
本棟中位 41.3
青山路中位 54.6
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 高 0%比青山路中位 低 24%比新店區 2013 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）538 萬
貸款（8 成）2,150 萬
每月月付80,563 元
30 年總利息750 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態其他
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：山上.樓中樓
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。