新北市新店區青山路85巷74號

2013-06-13 實價登錄成交明細

成交總價 2,688 萬 41.3 萬/坪 × 65.02 坪

權狀坪數65.02 坪

主建物43.7 坪

公設比25.5%

當時屋齡8 年

這筆買到什麼

建物 65.02 坪

└ 主建物 43.7 坪

└ 公設等 21.32 坪

土地持分 55.64 坪

0 坪65.02 坪

土地坐落 安坑段下城小段 402-26 地號

成交總價2,688 萬

扣車位後房價2,688 萬

單價 41.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 41.3 萬/坪

本筆成交 41.3

本棟中位 41.3

青山路中位 54.4

新店區 2013 年中位 36.1

比本棟中位高 0%比青山路中位低 24%比新店區 2013 年中位高 14%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）538 萬

貸款（8 成）2,150 萬

每月月付80,563 元

30 年總利息750 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

型態其他

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

備註：山上.樓中樓

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。