新北市新店區安興路125之6號3F/14F
2018-04-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,130 萬 26.6 萬/坪 × 42.5 坪
權狀坪數42.5 坪
主建物19.86 坪
公設比33.5%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 42.5 坪
└ 主建物 19.86 坪
└ 公設等 22.64 坪
土地持分 16.65 坪
0 坪42.5 坪
土地坐落 新和段 1230 地號（共 8 筆土地）
價格拆解
成交總價1,130 萬
扣車位後房價1,130 萬
單價 26.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.6 萬/坪
本筆成交 26.6
本棟中位 26.8
安興路中位 29.6
新店區 2018 年中位 40
比本棟中位 低 1%比安興路中位 低 10%比新店區 2018 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,130 萬
+19%
2026 年推估1,342 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 212 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）226 萬
貸款（8 成）904 萬
每月月付33,867 元
30 年總利息315 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/14F
型態其他
主要用途商業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
備註：工商綜合大樓親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2024-04-21 5F/14F 0房0廳0衛 · 43.43 坪 32.1 萬/坪總 1,445 萬 2021-08-27 13F/14F 0房0廳0衛 · 63.44 坪 30.6 萬/坪總 1,938 萬 2019-07-01 6F/14F 3房2廳2衛 · 43.43 坪 28.3 萬/坪總 1,230 萬 2017-10-02 10F/14F 0房0廳1衛 · 43.43 坪 27.2 萬/坪總 1,229 萬 2017-10-01 9F/14F 0房0廳1衛 · 43.43 坪 26.8 萬/坪總 1,213 萬 2017-08-14 6F/14F 0房0廳1衛 · 43.43 坪 26.8 萬/坪總 1,214 萬 2017-07-23 12F/14F 0房0廳1衛 · 43.43 坪 27.1 萬/坪總 1,225 萬 2017-07-02 11F/14F 0房0廳0衛 · 37.87 坪 27 萬/坪總 1,024 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。