新北市板橋區南雅西路二段235號6F/7F
2016-01-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,045 萬 37.5 萬/坪 × 27.9 坪
權狀坪數27.9 坪
主建物20.42 坪
公設比11.7%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 27.9 坪
└ 主建物 20.42 坪
└ 公設等 7.48 坪
土地持分 4.3 坪
0 坪27.9 坪
土地坐落 光華段 1859-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.5 萬/坪
本筆成交 37.5
本棟中位 37.5
南雅西路二段中位 37.9
板橋區 2016 年中位 40.7
比本棟中位 高 0%比南雅西路二段中位 低 1%比板橋區 2016 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）209 萬
貸款（8 成）836 萬
每月月付31,320 元
30 年總利息292 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：附贈:熱水器.冷氣.涼椅
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。