新北市板橋區忠孝路154巷22號7F/13F
2020-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 971 萬 52 萬/坪 × 18.67 坪
權狀坪數18.67 坪
主建物10.86 坪
公設比33.5%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 18.67 坪
└ 主建物 10.86 坪
└ 公設等 7.81 坪
土地持分 2.84 坪
0 坪18.67 坪
土地坐落 重慶段 722 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52 萬/坪
本筆成交 52
本棟中位 49.5
忠孝路中位 48.1
板橋區 2020 年中位 46.9
比本棟中位 高 5%比忠孝路中位 高 8%比板橋區 2020 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交971 萬
+28%
2026 年推估1,240 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 269 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）777 萬
每月月付29,102 元
30 年總利息271 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層7F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2023-09-26 9F/13F 1房1廳1衛 · 18.67 坪 46.8 萬/坪總 874 萬 2022-02-10 13F/13F 1房1廳1衛 · 18.69 坪 62.6 萬/坪總 1,170 萬 2021-10-20 10F/13F 1房0廳1衛 · 27.84 坪 44.9 萬/坪總 982 萬 2021-06-19 8F/13F 1房0廳1衛 · 18.67 坪 44.2 萬/坪總 825 萬 2020-10-23 3F/13F 1房0廳1衛 · 18.67 坪 49.5 萬/坪總 925 萬 2020-09-16 2F/13F 1房0廳1衛 · 18.67 坪 49.5 萬/坪總 925 萬 2020-08-15 6F/13F 1房0廳1衛 · 22.34 坪 51.5 萬/坪總 1,092 萬 2020-08-02 4F/13F 1房0廳1衛 · 18.67 坪 46.5 萬/坪總 868 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。