新北市中和區中興街295號6F/14F
2026-01-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,939 萬 65.7 萬/坪 × 36.01 坪
權狀坪數36.01 坪
主建物14.76 坪
公設比34.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 36.01 坪
└ 主建物 14.76 坪
└ 公設等 21.25 坪
土地持分 3.52 坪
0 坪36.01 坪
土地坐落 圓通段 875 地號
價格拆解
成交總價1,939 萬
其中車位−220 萬
扣車位後房價1,719 萬
單價 65.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.7 萬/坪
本筆成交 65.7
本棟中位 64.4
中興街中位 44.9
中和區 2026 年中位 53.1
比本棟中位 高 2%比中興街中位 高 46%比中和區 2026 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）344 萬
貸款（8 成）1,375 萬
每月月付51,521 元
30 年總利息480 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位有（220 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-05-09 14F/14F 2房1廳1衛 · 36.01 坪 68.4 萬/坪總 1,988 萬 2024-06-15 8F/14F 2房2廳1衛 · 36.01 坪 59.6 萬/坪總 1,758 萬 2024-04-02 2F/14F 2房2廳1衛 · 26.15 坪 56.6 萬/坪總 1,481 萬 2024-03-12 1F/14F 2房2廳1衛 · 34.59 坪 65.4 萬/坪總 1,797 萬 2024-02-03 3F/14F 2房2廳1衛 · 36.01 坪 63 萬/坪總 1,842 萬 2024-01-26 4F/14F 2房2廳1衛 · 36.01 坪 63 萬/坪總 1,842 萬 2024-01-13 5F/14F 2房2廳1衛 · 36.01 坪 63.4 萬/坪總 1,878 萬 2023-12-23 11F/14F 2房2廳1衛 · 36.01 坪 64.8 萬/坪總 1,900 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。