新北市中和區民利街115號
2023-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,330 萬 27.2 萬/坪 × 48.88 坪
權狀坪數48.88 坪
主建物36.19 坪
公設比17.3%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 48.88 坪
└ 主建物 36.19 坪
└ 公設等 12.69 坪
土地持分 13.09 坪
0 坪48.88 坪
土地坐落 民利段 653 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.2 萬/坪
本筆成交 27.2
本棟中位 27.2
民利街中位 41.4
中和區 2023 年中位 48.6
比本棟中位 高 0%比民利街中位 低 34%比中和區 2023 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,330 萬
+10%
2026 年推估1,461 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 131 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）266 萬
貸款（8 成）1,064 萬
每月月付39,862 元
30 年總利息371 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。