新北市三峽區長泰街66號4F/12F
2018-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 939 萬 22.8 萬/坪 × 41.12 坪
權狀坪數41.12 坪
主建物24.77 坪
公設比31.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 41.12 坪
└ 主建物 24.77 坪
└ 公設等 16.35 坪
土地持分 7.95 坪
0 坪41.12 坪
土地坐落 長泰段 493 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.8 萬/坪
本筆成交 22.8
本棟中位 22.8
長泰街中位 23.1
三峽區 2018 年中位 24.3
比本棟中位 高 0%比長泰街中位 低 1%比三峽區 2018 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交939 萬
+60%
2026 年推估1,499 萬
以三峽區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 560 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）751 萬
每月月付28,143 元
30 年總利息262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。