新北市板橋區中山路二段416巷38弄9號
2026-01-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,400 萬 33.7 萬/坪 × 71.21 坪
權狀坪數71.21 坪
主建物45.83 坪
公設比10.5%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 71.21 坪
└ 主建物 45.83 坪
└ 公設等 25.38 坪
土地持分 17.02 坪
0 坪71.21 坪
土地坐落 埔墘段 2-85 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.7 萬/坪
本筆成交 33.7
本棟中位 33.7
中山路二段中位 41.3
板橋區 2026 年中位 58.7
比本棟中位 高 0%比中山路二段中位 低 18%比板橋區 2026 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）480 萬
貸款（8 成）1,920 萬
每月月付71,931 元
30 年總利息670 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。