新北市板橋區民生路三段30號3F/28F
2026-05-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,575 萬 74 萬/坪 × 26.16 坪
權狀坪數26.16 坪
主建物13.45 坪
公設比19.7%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 26.16 坪
└ 主建物 13.45 坪
└ 公設等 12.71 坪
土地持分 1.13 坪
0 坪26.16 坪
價格拆解
成交總價1,575 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價1,425 萬
單價 74 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74 萬/坪
本筆成交 74
本棟中位 58.8
民生路三段中位 53.4
板橋區 2026 年中位 58.7
比本棟中位 高 26%比民生路三段中位 高 39%比板橋區 2026 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）285 萬
貸款（8 成）1,140 萬
每月月付42,709 元
30 年總利息398 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/28F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（150 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。