新北市新莊區新崑路95號13F/15F
2026-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 38.7 萬/坪 × 23.79 坪
權狀坪數23.79 坪
主建物9.21 坪
公設比32.5%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 23.79 坪
└ 主建物 9.21 坪
└ 公設等 14.58 坪
土地持分 1.9 坪
0 坪23.79 坪
價格拆解
成交總價920 萬
扣車位後房價920 萬
單價 38.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.7 萬/坪
本筆成交 38.7
本棟中位 30.6
新崑路中位 30.3
新莊區 2026 年中位 50.6
比本棟中位 高 26%比新崑路中位 高 28%比新莊區 2026 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。