新北市汐止區東勢街121號7F/8F
2016-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 36.7 萬/坪 × 29.24 坪
權狀坪數29.24 坪
主建物8.64 坪
公設比60%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 29.24 坪
└ 主建物 8.64 坪
└ 公設等 20.6 坪
土地持分 5.35 坪
0 坪29.24 坪
土地坐落 東勢段 546 地號
價格拆解
成交總價730 萬
其中車位−140 萬
扣車位後房價590 萬
單價 36.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.7 萬/坪
本筆成交 36.7
本棟中位 34
東勢街中位 33.1
汐止區 2016 年中位 29.5
比本棟中位 高 8%比東勢街中位 高 11%比汐止區 2016 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）472 萬
每月月付17,683 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（140 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-09-13 5F/8F 1房1廳1衛 · 22.68 坪 37.2 萬/坪總 843 萬 2023-06-17 3F/8F 1房1廳1衛 · 22.68 坪 30.4 萬/坪總 690 萬 2018-05-16 5F/8F 1房1廳1衛 · 22.68 坪 29.6 萬/坪總 670 萬 2017-04-18 6F/8F 1房1廳1衛 · 16.06 坪 34.3 萬/坪總 550 萬 2016-10-22 2F/8F 1房1廳1衛 · 16.06 坪 34.3 萬/坪總 550 萬 2016-06-05 4F/8F 1房1廳1衛 · 16.06 坪 31.1 萬/坪總 500 萬 2016-05-13 5F/8F 1房1廳1衛 · 22.68 坪 32.1 萬/坪總 595 萬 2015-09-06 3F/8F 1房1廳1衛 · 22.68 坪 34 萬/坪總 615 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。