新北市三峽區學府路142號14F/15F
2013-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 24.8 萬/坪 × 44.39 坪
權狀坪數44.39 坪
主建物22.25 坪
公設比38.3%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 44.39 坪
└ 主建物 22.25 坪
└ 公設等 22.14 坪
土地持分 5.54 坪
0 坪44.39 坪
土地坐落 大學段一小段 13 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,100 萬
扣車位後房價1,100 萬
單價 24.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.8 萬/坪
本筆成交 24.8
本棟中位 24.8
學府路中位 26.3
三峽區 2013 年中位 22.1
比本棟中位 高 0%比學府路中位 低 6%比三峽區 2013 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2021-09-22 4F/15F 3房2廳2衛 · 44.39 坪 31.1 萬/坪總 1,380 萬 2020-07-03 12F/15F 3房2廳2衛 · 44.91 坪 29.2 萬/坪總 1,310 萬 2016-03-16 12F/15F 3房2廳2衛 · 44.91 坪 25.8 萬/坪總 1,158 萬 2015-09-29 15F/15F 3房2廳2衛 · 44.91 坪 23.9 萬/坪總 1,075 萬 2013-06-27 12F/15F 3房2廳2衛 · 44.91 坪 29 萬/坪總 1,300 萬 2013-06-02 13F/15F 2房2廳2衛 · 44.91 坪 24.5 萬/坪總 1,100 萬 2013-06-01 3F/15F 3房2廳2衛 · 44.39 坪 22.8 萬/坪總 1,010 萬 2013-03-26 15F/15F 3房2廳2衛 · 44.91 坪 21.8 萬/坪總 980 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。