新北市三峽區中華路3巷20號11F/12F
2016-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 21.3 萬/坪 × 41.36 坪
權狀坪數41.36 坪
主建物23.27 坪
公設比39.9%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 41.36 坪
└ 主建物 23.27 坪
└ 公設等 18.09 坪
土地持分 4.11 坪
0 坪41.36 坪
土地坐落 安溪段 660 地號
價格拆解
成交總價880 萬
扣車位後房價880 萬
單價 21.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.3 萬/坪
本筆成交 21.3
本棟中位 22.2
中華路中位 24.1
三峽區 2016 年中位 22.6
比本棟中位 低 4%比中華路中位 低 12%比三峽區 2016 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親戚間之買賣
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。