新北市板橋區縣民大道一段185之8號7F/15F
2017-08-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,680 萬 65.4 萬/坪 × 25.68 坪
權狀坪數25.68 坪
主建物16.61 坪
公設比28.5%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 25.68 坪
└ 主建物 16.61 坪
└ 公設等 9.07 坪
土地持分 2.23 坪
0 坪25.68 坪
土地坐落 府中段 1899 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,680 萬
扣車位後房價1,680 萬
單價 65.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.4 萬/坪
本筆成交 65.4
本棟中位 65.4
縣民大道一段中位 60.7
板橋區 2017 年中位 39.7
比本棟中位 高 0%比縣民大道一段中位 高 8%比板橋區 2017 年中位 高 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）336 萬
貸款（8 成）1,344 萬
每月月付50,352 元
30 年總利息469 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2022-12-21 15F/15F 2房2廳1衛 · 24.71 坪 69.6 萬/坪總 1,720 萬 2021-03-31 13F/15F 2房1廳1衛 · 24.71 坪 66.8 萬/坪總 1,650 萬 2015-06-27 13F/15F 2房1廳1衛 · 24.71 坪 65.4 萬/坪總 1,616 萬 2014-08-29 4F/15F 3房2廳1衛 · 24.71 坪 66.1 萬/坪總 1,634 萬 2014-07-09 15F/15F 2房1廳1衛 · 24.71 坪 62.7 萬/坪總 1,550 萬 2013-05-12 13F/15F 1房1廳1衛 · 24.71 坪 59.1 萬/坪總 1,460 萬 2012-10-29 14F/15F 1房1廳1衛 · 24.71 坪 56.4 萬/坪總 1,394 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。