新北市樹林區千歲街70巷1弄3號
2021-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,125 萬 49.3 萬/坪 × 43.09 坪
權狀坪數43.09 坪
主建物40.41 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 43.09 坪
└ 主建物 40.41 坪
└ 公設等 2.68 坪
土地持分 23.52 坪
0 坪43.09 坪
土地坐落 文林段 729 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.3 萬/坪
本筆成交 49.3
本棟中位 49.3
千歲街中位 28.1
樹林區 2021 年中位 29.7
比本棟中位 高 0%比千歲街中位 高 75%比樹林區 2021 年中位 高 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,125 萬
+24%
2026 年推估2,625 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 500 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）425 萬
貸款（8 成）1,700 萬
每月月付63,689 元
30 年總利息593 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。