新北市中和區景平路111巷60弄7號2F/7F
2014-09-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,660 萬 36 萬/坪 × 46.13 坪
權狀坪數46.13 坪
主建物25.91 坪
公設比30.8%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 46.13 坪
└ 主建物 25.91 坪
└ 公設等 20.22 坪
土地持分 7.6 坪
0 坪46.13 坪
土地坐落 景新段 231 地號
價格拆解
成交總價1,660 萬
扣車位後房價1,660 萬
單價 36 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36 萬/坪
本筆成交 36
本棟中位 41.6
景平路中位 46
中和區 2014 年中位 40.8
比本棟中位 低 13%比景平路中位 低 22%比中和區 2014 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）332 萬
貸款（8 成）1,328 萬
每月月付49,752 元
30 年總利息463 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：總價含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。