新北市板橋區忠孝路201巷101號3F/6F
2021-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,025 萬 48.6 萬/坪 × 46.13 坪
權狀坪數46.13 坪
主建物39.38 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 46.13 坪
└ 主建物 39.38 坪
└ 公設等 6.75 坪
土地持分 11.72 坪
0 坪46.13 坪
土地坐落 民族段 1489 地號（共 31 筆土地）
價格拆解
成交總價2,025 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價1,875 萬
單價 48.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.6 萬/坪
本筆成交 48.6
本棟中位 48.6
忠孝路中位 48.1
板橋區 2021 年中位 48.6
比本棟中位 高 0%比忠孝路中位 高 1%比板橋區 2021 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,025 萬
+20%
2026 年推估2,437 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 412 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）375 萬
貸款（8 成）1,500 萬
每月月付56,196 元
30 年總利息523 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（150 萬）
備註：陽台外推；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。