新北市樹林區保安街二段45巷20號4F/12F
2013-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,370 萬 21.7 萬/坪 × 63.28 坪
權狀坪數63.28 坪
主建物31 坪
公設比43.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 63.28 坪
└ 主建物 31 坪
└ 公設等 32.28 坪
土地持分 11.27 坪
0 坪63.28 坪
土地坐落 武林段 1227 地號
價格拆解
成交總價1,370 萬
扣車位後房價1,370 萬
單價 21.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.7 萬/坪
本筆成交 21.7
本棟中位 22.6
保安街二段中位 24.1
樹林區 2013 年中位 23.1
比本棟中位 低 4%比保安街二段中位 低 10%比樹林區 2013 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）274 萬
貸款（8 成）1,096 萬
每月月付41,061 元
30 年總利息382 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2018-05-24 6F/12F 3房2廳2衛 · 63.28 坪 23.2 萬/坪總 1,470 萬 2013-10-23 2F/12F 3房2廳2衛 · 62.9 坪 21.9 萬/坪總 1,380 萬 2013-10-23 5F/12F 3房2廳2衛 · 63.28 坪 22.6 萬/坪總 1,430 萬 2013-10-23 6F/12F 3房2廳2衛 · 63.28 坪 22.7 萬/坪總 1,437 萬 2013-10-23 7F/12F 3房2廳2衛 · 63.28 坪 22.1 萬/坪總 1,400 萬 2013-10-23 10F/12F 3房2廳2衛 · 63.28 坪 23.5 萬/坪總 1,489 萬 2013-10-23 11F/12F 4房2廳4衛 · 89.45 坪 26.7 萬/坪總 2,390 萬 2013-10-22 3F/12F 3房2廳2衛 · 63.28 坪 20.5 萬/坪總 1,300 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。